[14:12, 29/11/2025] Roberto dos Santos - Gestor Imobiliário: A chácara tem duas fontes de água, uma nascente na chácara e a outra vem do morro.

O Rio faz divisa com a chácara, é o grande diferencial.

A estrada tem bastante manutenção pela prefeitura, praticamente de 20 em 20 dias, ela usa seus ônibus escolares na estrada .

Possui luz, contrato de compra e venda, com procedência, contrato feito pela família que mora lá há muitas décadas e a família possui escritura das terras.

Plantei bastante frutas, açude com mais de 200 carpas.

Terreno mede 3000 metros 

Tem um rapaz que mora próximo a chácara, ele cobra 150 para roçar, passa veneno e trata as carpas por 150 mês, então esse trabalho de roça você não vai precisar ter.

Só tiro a roupa de cama, carabina e as ferramentas, resto deixo

Partindo de onde começa a estrada de chão, na rua em frente a Prefeitura de Anitápolis, São 14 km até o Rancho, estrada em perfeitas condições para qualquer tipo de veículo, formada por curvas, subidas e descidas onde você poderá apreciar as paisagens, desfiladeiros, Rio, montanhas e muito verde, curta a viagem também!

Características do Imóvel:

Terreno com 3000 metros, casa de Madeira Tratada e Envernizada, Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos impecáveis, a casa está pronta para morar ou passar temporadas com conforto. Possui 1 quarto grande onde cabe 2 camas de casal e 1 de solteiro, 1 banheiro com Box, 1 pequeno quarto para guardar ferramentas, cozinha completa, Churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, fogão a lenha , fogão a gás, forno elétrico, ventilador de parede, filtro de barro, armário de cozinha, liquidificador, sanduicheira, talheres, geladeira, janelas em blindex, energia elétrica, aquecedor, pia com uma grande bancada de mármore e torneira elétrica. Uma incrível entrada com porteira toda lajotada para facilitar a entrada e saída de veículos.

Açude: Conta com mais de 200 peixes, incluindo espécies como carpa capim, tilápia e carpa Koi.

Frutíferas: O terreno é repleto de árvores frutíferas como goiaba, maçã, carambola , figo, mirtilo,acerola, pitanga, bananeiras, bergamota, abacate ,jabuticaba , fruta do conde, lichia, grumixama, graviola, pitaya, uva japonesa, ameixa sanguínea, café, pokan, maracujá, kiwi, chuchu, Carambola , Mirtilo, araçá, uva, cereja, laranja vermelha.

Natureza Exuberante: Uma cachoeira faz extrema com o terreno, oferecendo um espetáculo natural e relaxante. Além disso, o sítio possui uma fonte de água potável, garantindo frescor e pureza no seu dia a dia.

Segurança: Equipado com um sistema interno DVR de câmeras da Intelbras, você terá segurança e tranquilidade em todos os momentos.

Acessibilidade: A estrada de acesso ao sítio é excelente, sendo frequentemente mantida pela prefeitura, passa ônibus escolar da prefeitura de Anitápolis na estrada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.